Immobilien
Sämtliche Immobilien Service-Dienstleistungen aus einer Hand.
Dadurch verschaffen wir Ihnen den Freiraum, den Sie gewinnbringend für Ihre bevorzugten Aktivitäten einsetzen können.
Sie entscheiden, ob Sie unseren Komplett-Service oder nur Teile des Portfolios in Anspruch nehmen möchten.
Die persönliche und vollwertige Beratung gilt gleichermaßen für Unternehmen und private Haushalte.
Immobilienvermittlung | Makler
Die meisten Immobilien und Grundstücke wechseln den Besitzer aufgrund persönlicher Lebensumstände. Häufig ist die Veräußerung oder der Erwerb einer Immobilie mit vielen Emotionen verbunden. Es geht nicht immer nur allein ums Geld, nicht selten liegt auch die Zukunft der Immobilie dem Verkäufer am Herzen. Darum steht an erster Stelle die seriöse Kaufabwicklung und eine kompetente Betreuung des Kunden. Dazu muss der Fokus auf allgemeine Preisentwicklungen, Lagen und weitere ortsabhängige Fakten gerichtet sein.
Ø Wir verkaufen Immobilien mit Herz und Verstand
Ø Wir finden immer die beste Verkaufsstrategie
Ø Wir paaren Daten und Erfahrung zum größtmöglichen Vorteil des Kunden
Expose´-Erstellung | Betriebsabrechnungen
Ein aussagekräftiges Exposé ist die Grundsteinlegung für einen erfolgreichen Verkauf einer Immobilie. Neben professionellen Fotos sind belastbare Aussagen zur Gebäudehülle genauso elementar wie eine exzellente Beschreibung der Gebäudetechnik.
Die Erstellung von Betriebsabrechnungen / Nebenkostenabrechnungen oder deren Überprüfung steht berechtigter Weise überall im Fokus. Die Kosten für die „zweite Miete“ explodieren und nehmen einen großen Kostenblock ein. Daher sollte die Erstellung bzw. Überprüfung durch geschultes Fachpersonal erfolgen.
Ø Wir erstellen aussagekräftige Verkaufsbroschüren für Verkaufsobjekte
Ø Wir fertigen robuste Betriebsabrechnungen / Nebenkostenabrechnungen an
Baubetreuung | Gebäude-Management
Kontrolliertes Bauen spart Zeit und Nerven. In den meisten Fällen auch Geld. Die Baubetreuung greift bereits bei der Vorbereitung und / oder auch bei der Durchführung eines Hausbaus durch Dritte. Für den Bauherren eine überaus nützliche Dienstleistung, welche eben die Planung, die Koordinierung, die Prüfung, die Überwachung als auch die Abrechnung eines Bauvorhabens komplett oder in Teilen umfassen kann. Dabei steuert und koordiniert der Baubetreuer im Namen und auf Rechnung des Bauherrn sämtliche Aktivitäten auf und rund um die Baustelle.
Eine ganzheitliche Betrachtung Ihrer Immobilie dient der langfristigen Werterhaltung. Eine kompetente Objektbetreuung inklusive eines persönlichen Ansprechpartners ist von entscheidender Bedeutung für eine erfolgreiche Zusammenarbeit auf Augenhöhe. Eine fachgerechte Begleitung und Überwachung von Reparaturen und Renovierungsarbeiten, inklusive der Angebots- und Rechnungsprüfung, sind unumgänglich, damit der Wert der Immobilie perspektivisch steigen kann.
Ø Wir koordinieren und überwachen detailgenau Ihren Hausbau
Ø Wir überwachen lückenlos Reparaturen und Renovierungsarbeiten
Marktwertermittlung
Eine fundierte Immobilienbewertung wird für unterschiedliche Anlässe benötigt. Die Wahl des Marktwertermittlungverfahrens fällt bei der Preisermittlung von Ein- und Zweifamilienhäusern in der Regel auf das Sachwerteverfahren. Hierbei werden die Gebäudeherstellungskosten, der Wert der Außenanlagen sowie u.a. die Grundstückskosten bewertet, um nur einige Kriterien zu nennen.
Ø Wir ermitteln belastbar den Wert Ihrer Immobilie gemäß dem Sachwerteverfahren
Darüber hinaus stehen wir Ihnen gern für individuelle Themen / Aufgaben zur Verfügung.
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